Главная страница > RUS > Услуги > Строительство коттеджей > Авторский надзор

Авторский надзор

Авторский надзор Технология строительства Этапы строительства

Как не допустить ухудшения качества возводимого сооружения, повысить его надежность и безопасность? Решая данные задачи, заказчик (застройщик) не должен забывать об авторском надзоре – совокупности мероприятий, призванных обеспечить наиболее полное соответствие строительно-монтажных работ утвержденной проектной документации.

В обязанности авторского надзора входит – выявление отклонений от проекта, нарушений в технологии и качестве применяемых материалов и (если нужно) принятие решений по внесению в проект необходимых изменений. Таким образом, авторский надзор способствует недопущению всего, что может привести к ухудшению качества строительства, снижению безопасности и надежности здания (сооружения) или ухудшению их эксплуатационных характеристик. Данный вид контроля осуществляется при проверке хода строительных работ на возводимых объектах, их вводе в эксплуатацию и выводе на проектную мощность, а также при консервации и ликвидации объектов.

Перед началом строительства, приказом на проведение авторского надзора, назначаются ответственные специалисты, контролирующие ход строительства от начала до конца.

Авторский надзор

Для проведения авторского надзора специалисты, ответственные за его выполнение, выезжают на строящийся или реконструируемый объект в соответствии с графиком осуществления авторского надзора, либо по вызову заказчика или строительного подрядчика для проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверки соблюдения технологии производства работ, для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства.

На весь период строительно-монтажных работ генеральным проектировщиком ведется Журнал авторского надзора, в котором фиксируются все отклонения от проектной документации, принятые в процессе строительства.

В договоре на осуществление авторского надзора необходимо подробно оговорить следующие пункты:

  • здания и сооружения, которые будут объектом авторского надзора;
  • график посещения строительной площадки; объем, вид, характер и продолжительность работ;
  • порядок проведения и количество проверок;
  • порядок вызова специалиста авторского надзора для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ;
  • финансовые отношения и санкции за несоблюдение договорных обязательств.

Грамотный специалист должен разбираться в тонкостях строительства, обсуждать с работниками вопросы, которые влияют на результат.

Сотрудники нашей компании помогут Вам осуществить авторский надзор за строительством любого объекта: от промышленного здания до коттеджа, жилого дома, дачи и т.д. Стоимость предоставления услуги будет зависеть от того, какие функции должен выполнять работник, контролирующий возведение здания или сооружения, как долго он должен присутствовать на его территории.

По результатам авторского надзора будут составлены отчеты, из которых вы сможете узнать о том, насколько качественно и грамотно проводится строительство, соблюдаются ли сроки, используются ли только те материалы, которые указаны в смете, какие проблемы существуют на сегодняшний день.